Ostatnią aktualizację stawek czynszu przeprowadzono w 2018 roku. Taryfa za najem socjalny nie była podwyższana od 2012 roku. Przez ten czas znacząco wzrosła inflacja, a tym samym koszty utrzymania i eksploatacji nieruchomości.
Nową stawkę bazową czynszu ustalono na poziomie 6,50 zł/m2. Dotychczas stawki wynosiły: 5,97 zł/m2 (dla budynków w strefie I) i 5,93 zł/m2 (dla budynków w strefie II). Stawki czynszu ustalone dla mieszkań znajdujących się w budynkach przy ulicy: Bytomskiej 37 (13 zł/m2), Karola Miarki 28 (12 zł/m2), M. Reja 18 (8,50 zł/m2) oraz W. Skotnicy 41 (9,00 zł/m2) pozostaną na dotychczasowym poziomie.
W przypadku budynku przy ul. Brzezińskiej 48 z powodu uciążliwości związanych z lokalizacją w strefie przemysłowej dotychczasowa stawka czynszu (6,30 zł/m2) zostanie obniżona o 2,07 zł i będzie wynosiła 4,23 zł/m2.
Na podstawie stawki bazowej czynszu MZGK ustali dla wynajmowanych lokali indywidualne stawki czynszu uwzględniające czynniki podwyższające i obniżające związane z wyposażeniem budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stanem technicznym.
Przykładowo:
• budynki wybudowane po 2022 r. - zwyżka o 40%,
• brak łazienki lub wc - obniżka o 5% każda,
• lokale ogrzewane paliwem stałym na wyższych kondygnacjach bez windy - obniżka o 5%.
Stawka czynszu za najem lokalu socjalnego oraz pomieszczenia tymczasowego została ustalona na poziomie 2,00 zł/m² (dotychczasowa stawka wynosiła 1,75 zł/m2).
Wszystkie stawki czynszu będą podlegały corocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za dany rok ogłoszony w Komunikacie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Warto pamiętać, że nowe stawki bazowe czynszu w Mysłowicach i tak pozostają na konkurencyjnym poziomie w porównaniu do większości miast regionu.
Komentarze